10 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Hoëdic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 10 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 10 Allée de Hoëdic se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Hoëdic par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Hoëdic se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
