3 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 957 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfleury à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Hoëdic

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Hoëdic dans son marché local

Prix du 3 Allée de Hoëdic par rapport à la voie

Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Allée de Hoëdic se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Hoëdic par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Hoëdic se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 41.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Armor, 35760 Saint-Grégoire(3,719 €)

Allée des Hautes Ragosses, 35760 Saint-Grégoire(3,708 €)

Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Hoëdic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.