7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 368 mètres
Ventes au 7 Allée de Hoëdic
Une vente a été recensée au 7 Allée de Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Hoëdic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 7 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 7 Allée de Hoëdic se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Hoëdic par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Hoëdic se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 59.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
