7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 2 952 € à 4 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°9 et de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfleury à 368 mètres

Ventes au 7 Allée de Hoëdic

Une vente a été recensée au 7 Allée de Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

370 000 €(3 936 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•94 m²

7 Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Hoëdic dans son marché local

Prix du 7 Allée de Hoëdic par rapport à la voie

Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 Allée de Hoëdic se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Hoëdic par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Hoëdic se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 49.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Armor, 35760 Saint-Grégoire(3,719 €)

Allée des Hautes Ragosses, 35760 Saint-Grégoire(3,708 €)

Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Hoëdic

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.