2 Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 254 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfleury à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Argoat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Argoat dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Argoat par rapport à la voie

Sur Allée de l'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Allée de l'Argoat se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Argoat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Argoat se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 41.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornouaille, 35760 Saint-Grégoire(4,074 €)

Rue de l'Armor, 35760 Saint-Grégoire(3,719 €)

Rue d'Houlbert, 35760 Saint-Grégoire(4,071 €)

Allée de Hoëdic, 35760 Saint-Grégoire(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Argoat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Argoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.