2 Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Argoat, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de l'Argoat, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Argoat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Argoat dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Argoat par rapport à la voie
Sur Allée de l'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Allée de l'Argoat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Argoat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Argoat se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 48.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
