4 Allée de l'Oseraie, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée de l'Oseraie, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 858 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Oseraie
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Oseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Allée de l'Oseraie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Oseraie par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Oseraie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 52.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
