14 Allée de la Belle Ourme, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Belle Ourme, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Allée de la Belle Ourme, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Belle Ourme
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Belle Ourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Belle Ourme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Belle Ourme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Belle Ourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Belle Ourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Belle Ourme dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Belle Ourme par rapport à la voie
Sur Allée de la Belle Ourme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 14 Allée de la Belle Ourme se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Belle Ourme par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Belle Ourme se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 72.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
