12 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 739 mètres
Ventes au 12 Allée de la Rivière
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 12 Allée de la Rivière se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Rivière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Rivière se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 48.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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