14 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12 et de 2.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Allée de la Rivière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 724 mètres
Ventes au 14 Allée de la Rivière
Les 2 ventes au 14 Allée de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Rivière dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 14 Allée de la Rivière se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Rivière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Rivière se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 59.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
