2 Allée de Pont Croix, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pont Croix, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de Pont Croix, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pont Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pont Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pont Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pont Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pont Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pont Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pont Croix dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pont Croix par rapport à la voie
Sur Allée de Pont Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Allée de Pont Croix se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pont Croix par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pont Croix se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 63.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
