16 Allée de Porhoët, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Porhoët, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°18 et du 4.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Allée de Porhoët, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Porhoët
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Porhoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Porhoët
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée de Porhoët. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Porhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Porhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Porhoët dans son marché local
Prix du 16 Allée de Porhoët par rapport à la voie
Sur Allée de Porhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Allée de Porhoët se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Porhoët par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Porhoët se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 73.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
