8 Allée de Porhoët, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Porhoët, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 et du 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée de Porhoët, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 43 mètres
Ventes au 8 Allée de Porhoët
Une vente a été recensée au 8 Allée de Porhoët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Porhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Porhoët, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Porhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Porhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Porhoët dans son marché local
Prix du 8 Allée de Porhoët par rapport à la voie
Sur Allée de Porhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Allée de Porhoët se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Porhoët par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Porhoët se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 73.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
