7 Allée des Aigrettes, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Allée des Aigrettes, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 109 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Aigrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 7 Allée des Aigrettes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Aigrettes par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Aigrettes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 88.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
