3 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 et du 5.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 204 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 212 mètres
Ventes au 3 Allée des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bergeronnettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 3 Allée des Bergeronnettes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bergeronnettes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 82.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
