9 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 216 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Bergeronnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 9 Allée des Bergeronnettes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bergeronnettes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 85.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
