2 Allée du Bocage, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bocage, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 2 Allée du Bocage, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 54 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 137 mètres
Ventes au 2 Allée du Bocage
Les 8 ventes au 2 Allée du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bocage se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 2.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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