Allée de l'Equinoxe, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Equinoxe, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Equinoxe dans son marché local
Prix Allée de l'Equinoxe par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Equinoxe se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 19.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Equinoxe à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Allée de l'Equinoxe est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Equinoxe
Les ventes enregistrées Allée de l'Equinoxe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Equinoxe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 4676 mètres
- - Collège privé Immaculée à 2496 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1833 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 2171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 2026 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Equinoxe
Adresses Allée de l'Equinoxe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Equinoxe, classées par tranches de numéros.
