6 Allée du Champ Poirier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Champ Poirier, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Allée du Champ Poirier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1330 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 419 mètres
Ventes au 6 Allée du Champ Poirier
Une vente a été recensée au 6 Allée du Champ Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Champ Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Champ Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Champ Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Champ Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Champ Poirier dans son marché local
Prix du 6 Allée du Champ Poirier par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 6 Allée du Champ Poirier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Champ Poirier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Champ Poirier se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 111.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
