1 Allée du Clos Prioult, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 588 € à 4 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Clos Prioult, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Allée du Clos Prioult, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 15e siècle à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 500 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 696 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 523 mètres

Ventes au 1 Allée du Clos Prioult

Les 0 ventes au 1 Allée du Clos Prioult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Clos Prioult dans son marché local

Prix du 1 Allée du Clos Prioult par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Prioult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 Allée du Clos Prioult se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Clos Prioult par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Clos Prioult se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pont de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire(3,908 €)

Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire(4,012 €)

Allée de la Foutière, 35760 Saint-Grégoire(3,765 €)

Allée du Champ du Four, 35760 Saint-Grégoire(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Clos Prioult

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Clos Prioult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.