Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellevue, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellevue dans son marché local
Prix Rue de Bellevue par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 2.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellevue à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Rue de Bellevue est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uttenreuth à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 2390 mètres
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 530 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellevue
Adresses Rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au Rue de Bellevue à Saint-Grégoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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