2 Allée du Haut Moulin, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Haut Moulin, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée du Haut Moulin, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Haut Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Haut Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Haut Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Haut Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Haut Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Haut Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Haut Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Haut Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Allée du Haut Moulin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Haut Moulin par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Haut Moulin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 80.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
