2 Allée du Magnolia, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Magnolia, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Allée du Magnolia, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 760 mètres
Ventes au 2 Allée du Magnolia
Une vente a été recensée au 2 Allée du Magnolia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à la voie
Sur Allée du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 2 Allée du Magnolia se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Magnolia se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 103.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
