3 Allée du Pont de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pont de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée du Pont de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 435 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 776 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pont de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pont de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pont de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pont de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Pont de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 3 Allée du Pont de la Vigne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pont de la Vigne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pont de la Vigne se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
