8 Allée Fernand Braudel, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Fernand Braudel, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée Fernand Braudel, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphasis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Fernand Braudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Fernand Braudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Fernand Braudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Fernand Braudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Fernand Braudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Fernand Braudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Fernand Braudel dans son marché local
Prix du 8 Allée Fernand Braudel par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Braudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 8 Allée Fernand Braudel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Fernand Braudel par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Fernand Braudel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 71.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
