8 Allée François Bernier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François Bernier, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Allée François Bernier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 95 parkings - 1636 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holywell à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 711 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 230 mètres
Ventes au 8 Allée François Bernier
Les 2 ventes au 8 Allée François Bernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François Bernier dans son marché local
Prix du 8 Allée François Bernier par rapport à la voie
Sur Allée François Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 Allée François Bernier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François Bernier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée François Bernier se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 51.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
