Rue Vasco de Gama, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vasco de Gama, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix Rue Vasco de Gama par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vasco de Gama se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 55.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vasco de Gama à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Rue Vasco de Gama est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vasco de Gama
Les ventes enregistrées Rue Vasco de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vasco de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 2785 mètres
- - Collège privé Immaculée à 562 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vasco de Gama
Adresses Rue Vasco de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vasco de Gama, classées par tranches de numéros.
