2 Allée Raoul Dufy, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et du 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée Raoul Dufy, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1196 mètres
Ventes au 2 Allée Raoul Dufy
Une vente a été recensée au 2 Allée Raoul Dufy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Raoul Dufy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Allée Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Allée Raoul Dufy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Raoul Dufy par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Raoul Dufy se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 91.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
