8 Allée Raoul Dufy, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée Raoul Dufy, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Raoul Dufy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 8 Allée Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Allée Raoul Dufy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Raoul Dufy par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Raoul Dufy se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 95.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
