1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €
de 2 759 € à 3 907 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de 1.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Blanche à 165 mètres

Ventes au 1 Allée Suffren

Les 9 ventes au 1 Allée Suffren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023
214 000 €(3 494 €/m²)
Appart.•3 p•61.24 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
31 mars 2023
222 890 €(3 547 €/m²)
Appart.•3 p•62.84 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
2 septembre 2022
164 000 €(4 035 €/m²)
Appart.•2 p•40.64 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
18 juillet 2022
176 700 €(2 897 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
4 septembre 2020
155 000 €(2 783 €/m²)
Appart.•3 p•55.69 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
27 décembre 2019
128 000 €(3 120 €/m²)
Appart.•2 p•41.03 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
30 octobre 2019
115 000 €(2 793 €/m²)
Appart.•2 p•41.18 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
25 octobre 2019
230 000 €(2 874 €/m²)
Appart.•4 p•80.02 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire
4 septembre 2019
152 000 €(2 375 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Allée Suffren, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Suffren dans son marché local

Prix du 1 Allée Suffren par rapport à la voie

Sur Allée Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 1 Allée Suffren se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Suffren par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Suffren se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 8.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4

109 m²

755 000 €

Saint-Grégoire, 35760

À vendre Soquet immobilier - Maison familiale - Longère rénovée et sa dépendance - RENNES/ SAINT-GREGOIRE

220 m²

749 800 €

St gregoire, 35760

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