Rue des Frégates, 35760 Saint-Grégoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frégates, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frégates dans son marché local
Prix Rue des Frégates par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frégates se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 29.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frégates à Saint-Grégoire
Le loyer moyen estimé Rue des Frégates est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Grégoire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frégates
Les ventes enregistrées Rue des Frégates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frégates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 4172 mètres
- - Collège privé Immaculée à 2000 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1460 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 2723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frégates
Adresses Rue des Frégates
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frégates, classées par tranches de numéros.
