20 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 20 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1404 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 857 mètres
Ventes au 20 Avenue du Haut Trait
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Haut Trait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Haut Trait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Haut Trait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Haut Trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Haut Trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
