5 Boulevard de la Belle Epine, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Boulevard de la Belle Epine, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1022 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Belle Epine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 5 Boulevard de la Belle Epine se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Belle Epine par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de la Belle Epine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 85.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
