2 Rue Charles Nicolle, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Charles Nicolle, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricoquais à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 301 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nicolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 2 Rue Charles Nicolle se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nicolle se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 87.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
