28 Rue Charles Nicolle, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue Charles Nicolle, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 391 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 369 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Nicolle
Les 2 ventes au 28 Rue Charles Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Nicolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 28 Rue Charles Nicolle se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Nicolle se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 144.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
