8 Rue de la Belle Ecuelle, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Belle Ecuelle, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de la Belle Ecuelle, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecuelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Grégoire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Belle Ecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Belle Ecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Ecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Belle Ecuelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Ecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Ecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Ecuelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Ecuelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Ecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 8 Rue de la Belle Ecuelle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Ecuelle par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Ecuelle se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 47.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
