2 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 313 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue de la Cressonnière se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cressonnière se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 59.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
