22 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 119 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 983 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 133 mètres
Ventes au 22 Rue de la Cressonnière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Cressonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Rue de la Cressonnière se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cressonnière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cressonnière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 86.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
