26 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°28 et de 2.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 126 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 944 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 145 mètres
Ventes au 26 Rue de la Cressonnière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Cressonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 26 Rue de la Cressonnière se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cressonnière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Cressonnière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 72.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
