11 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1049 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 11 Rue de la Duchesse Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Duchesse Anne se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 45.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
