36 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Melliers, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°34 et du 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Melliers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Melliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Melliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Melliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Melliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Melliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Melliers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Melliers par rapport à la voie
Sur Rue des Melliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 36 Rue des Melliers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Melliers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Melliers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 61.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
