41 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Champ Sévigné, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1483 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Champ Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Champ Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Champ Sévigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Champ Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Champ Sévigné dans son marché local
Prix du 41 Rue du Champ Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 41 Rue du Champ Sévigné se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Champ Sévigné par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Champ Sévigné se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 83.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
