49 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Champ Sévigné, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°51 et du 3.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 202 mètres
Ventes au 49 Rue du Champ Sévigné
Une vente a été recensée au 49 Rue du Champ Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Champ Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Champ Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Champ Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Champ Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Champ Sévigné dans son marché local
Prix du 49 Rue du Champ Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 49 Rue du Champ Sévigné se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Champ Sévigné par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Champ Sévigné se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 96.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
