2 Rue du Clos du Bois, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Bois, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4 et du 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Clos du Bois, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 723 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos du Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue du Clos du Bois se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Bois par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Bois se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 81.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
