4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €
de 3 199 € à 3 849 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Blanche à 255 mètres

Ventes au 4 Rue du Halage

Les 10 ventes au 4 Rue du Halage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025
153 000 €(3 458 €/m²)
Appart.•2 p•44.25 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
19 septembre 2024
170 000 €(3 778 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
6 février 2024
160 000 €(3 556 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
17 août 2023
160 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•2 p•45.47 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
17 août 2022
210 000 €(3 321 €/m²)
Appart.•3 p•63.23 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
9 mai 2022
175 000 €(3 804 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
18 février 2022
143 000 €(3 385 €/m²)
Appart.•2 p•42.24 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
4 février 2022
340 000 €(3 505 €/m²)
Appart.•4 p•97 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
15 novembre 2021
220 000 €(3 492 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire
10 février 2020
302 000 €(3 101 €/m²)
Appart.•4 p•97.4 m²
4 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Halage dans son marché local

Prix du 4 Rue du Halage par rapport à la voie

Sur Rue du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Rue du Halage se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Halage par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Halage se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 2.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Halage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4

109 m²

755 000 €

Saint-Grégoire, 35760

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