8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 808 € à 3 570 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de 4.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Blanche à 217 mètres

Ventes au 8 Rue du Halage

Les 3 ventes au 8 Rue du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

195 000 €(6 561 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•29.72 m²

8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

23 septembre 2022

187 500 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

28 juillet 2022

223 000 €(3 381 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.95 m²

8 Rue du Halage, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Halage dans son marché local

Prix du 8 Rue du Halage par rapport à la voie

Sur Rue du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Rue du Halage se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Halage par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Halage se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 10.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Chalands, 35760 Saint-Grégoire(3,518 €)

Rue des Sources, 35760 Saint-Grégoire(3,216 €)

Rue des Frégates, 35760 Saint-Grégoire(3,481 €)

Avenue de la Libération, 35760 Saint-Grégoire(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Halage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.