16 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 793 mètres
Ventes au 16 Rue du Pressoir Godier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Pressoir Godier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pressoir Godier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pressoir Godier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pressoir Godier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pressoir Godier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 16 Rue du Pressoir Godier se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pressoir Godier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 63.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
