22 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°17 et du 9.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pressoir Godier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pressoir Godier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir Godier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pressoir Godier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir Godier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir Godier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 22 Rue du Pressoir Godier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pressoir Godier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 87.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
