32 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pressoir Godier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pressoir Godier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir Godier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pressoir Godier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir Godier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir Godier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 32 Rue du Pressoir Godier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pressoir Godier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 84.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
