7 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°4 et du 1.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1154 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pressoir Godier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pressoir Godier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Godier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pressoir Godier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Godier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Godier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 7 Rue du Pressoir Godier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pressoir Godier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 94.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
