8 bis Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pressoir Godier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pressoir Godier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir Godier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pressoir Godier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir Godier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pressoir Godier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 8 bis Rue du Pressoir Godier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pressoir Godier se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 113.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
