23 Rue Estienne d'Orves, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Estienne d'Orves, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 23 Rue Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Estienne d'Orves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 23 Rue Estienne d'Orves se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Estienne d'Orves par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Estienne d'Orves se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
